ÅRSLEV NY BYDEL

Byudvikling i Årslev af bæredygtig bydel med fokus på genbrug og genanvendelse af materialer og lokal energiproduktion

Bydelen skal opføres ved hjælp af bæredygtige løsninger, og byudviklingen tager desuden afsæt i genbrug og genanvendelse, med fokus på up- og recyclede materialer som alternativ til nye materialer, hvor det er muligt og giver mening.

Planen giver mulighed for at opføre op mod 600 nye boliger, fordelt på ca. 120 – 220 boliger i hver af de tre klynger. Hver klynge tænkes underinddelt i 4-6 mindre boliggrupper/gårde, der enkeltvis sammensættes af en blanding af boligtyper og bygningstypologier, herunder parcelhuse, dobbelthuse, generationsboliger, rækkehuse og etageboliger.

Den nye bydel skal være en åben, lav bebyggelse med stor afstand mellem modstående facader. Det betyder, at der kan forventes god tilførsel af dagslys i alle dagtimer, og at der dermed vil kunne opnås et attraktivt lyst indeklima med et komfortabelt dagslysniveau i alle bydelens boliger.

Sol og energi

Bebyggelsesplanen peger på mulighederne for at sikre lokal energiproduktion i form af solvarme eller elproduktion fra solceller. Der er derfor udarbejdet en analyse af solindfaldet på tagfladerne i den ny bydel. Den viser, at ca. 70 % af tagfladerne har et solindfald, der gør det attraktivt at etablere solceller. Der kan således potentielt etableres ca. 21.000 m² solceller svarende til en årlig elproduktion på ca. 2.900 MWh.

Det foreslås i udviklingsplanen, at varmeforsyningen til boligerne baseres på varmepumpeløsninger, der i videst muligt omfang forsynes fra solceller. Det betyder, at bydelens årlige el-forbrug til rumopvarmning, varmt brugsvand, belysning og øvrigt husholdningselforbrug vil udgøre ca. 2.600 MWh. Fuld implementering af solceller i bydelens tagflader vil således kunne mere end dække det samlede energibehov i den nye bydel.